爛尾到重生？！龍巖這一樓盤似乎要迎來曙光！
什么是爛尾樓？爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。在如今房地產蓬勃發展的小龍巖，也有好幾個出名的爛尾樓這么多年都是大家茶余飯后的談資。
近兩年龍巖各個片區的發展勢頭良好，城南、城北、東山、龍津湖等都是龍巖城市未來發展中的重要位置，隨著龍巖近幾年的提速建設，城南城北板塊逐漸壯大，成為置業者眼中的熱門板塊。其中龍巖大橋通車，羅橋節點改造提升工程（建設中），謝洋公園、張白土公園規劃出爐，實小龍州校區投入使用，龍州中學開工建設，新羅區中醫院規劃出爐，北部未來城19個項目累計完成投資39.5億元等工程都將給城北帶來價值的騰飛。
在城北進入快速發展的狀態的時候，大家是否還記得在城北有一個很多年的“爛尾樓”--【香榭景園】。
香榭景園位于工業西路與民園路交匯處（龍洲工業園路口），由富泰地產建設開發，總建筑面積約71744.31㎡，建筑密度僅28%，綠化率達30%，共有2棟多層及6棟11-17層的小高層圍合組成的，共有住宅601套；合同交房時間為2015年12月31日，物業為連城誠信物業，物業費為高層1.3元/㎡、多層0.6元/㎡。地下停車位銷售價格為8.8萬元/個——9.8萬元/個不等。 原定于2015年12月應該交房的樓盤，因開發商資金糾紛等問題，導致樓盤停工，交房遙遙無期。因為停工而受到傷害的首當其沖就是這個樓盤的業主們，存錢多年在此買房就為了有一個屬于自己的安樂窩，苦盼多年付諸東流，一邊付著按揭一邊看著不知何時才能交付的樓盤，心里的苦只有自己知道。項目停工一年后，開始陸續有部分業主搬進了這個還不完全具備交付條件的“新家”... 香榭景園時間線： 2012年10月20日：售樓部開放 2013年3月31日：首期開盤，首推1#、2#，均價在7000元/㎡左右 2013年11月9日：二期8#開盤， 2013年12月：7#加推 2014年6月14日：三期推售3#、4#，銷售均價為6088元/㎡，最高價為6288元/㎡ 2014年7月19日：推出38套特價房，不分樓層、不分朝向，一口價僅需均價4888元/㎡ 2014年9月：推出樓王5#、6#，28套一口價為5288元/㎡的特價住宅同步推出 2015年5月：發現項目從年前開始停工，已停工半年，當時售樓部對外的解釋是：開發商沒有跑路，停工的原因是項目地下室工程設計出現問題，需進行調整，待設計院調整完后，將會重新開工。有知情人士透露：香榭景園的開發商富泰房地的老板確實沒有跑路，目前仍在龍巖辦公。導致香榭景園會停工的真正原因是項目承包商跑路了！ 項目從2015年停工至今，如今已進入第六個年頭，如果不說的話，不知情的人根本看不出來這是一個曾經的“爛尾樓”。入住率高、小區有綠化有車位、沿街商鋪林立，到了晚上更是燈火通明，但，買房要有證，“無證”是否是業主們心中的一根刺呢？也有非常多的業主對此表示著急，辛辛苦苦花了血汗錢買的房，無奈入住了，且入住了幾百戶，但遲遲不能辦證未能正式交付，何時才是一個頭呢？
經過政 府跟相關部門的對方努力，項目后續工程也有推進，在12345便民服務中心上相關部門也給出了回復：目前香榭景園項目主體水、電、燃氣等工程已完工，消防工程也已完工，富泰地產建設開發正在組織施工單位和監理單位進行驗收調試。這一消息值得欣慰，雖然具體時間未知，但是知道項目有進展并不是無限期等待，相信終有一日，多年苦等能迎來豐收，等著苦盡甘來喜迎交房的那天！關于后續進展，我們也將會做進一步的跟蹤報道！ 除了這個樓盤以外，龍巖還有幾個“爛尾樓”是大家心心念念關注的，東寶新城、澳洲風情園、東方明珠商住樓、典金尚城、幸福里、世紀天成，這些樓盤有的停工多年已成為“死城”；有的也是因為資金出現問題導致停工未能交房，但已有業主已經入駐；有的因為開發商跑路，后續工作無法展開...買到“爛尾樓”對于業主們來說是一件非常揪心的事情，買房畢竟是人生大事，誰都希望自己的買房之路能穩當順利，所以在此提醒大家，購房時要有自己的判斷，理性購房切莫盲目跟風，還有選擇有實力的開發商也是很重要的一個參考因素，以及不要有攀比之風，有多大的能力就買多大的房子，當然最重要的是要關注我們房產頻道，及時了解本地樓市最新消息獲取咨詢，對購房很有幫助哦！ | 
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發表于 2021-3-31 14:39:36
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